SALA COMERCIAL, 45 m2, SOBRELOJA, PARA ALUGAR, AV. SÃO MIGUEL, ZONA LESTE, SÃO PAULO - R$1620

⚠️ATENÇÃO: Disponível 2 SALAS iguais, lado a lado. Valores do anúncio é referente a 1 sala.

Ampla Sala Comercial – sobreloja.
Av. São Miguel, 7241, Zona Leste. Fácil acesso p/ Av. Jacu-Pêssego e Rod. Ayrton Senna.

☑️ÁREA INTERNA ÚTIL c/ 1 WC privativo: 42,763 m²
Medidas da sala: 9,060 x 4,720 metros
Área interna total de 45 m²
1 (uma) vaga de estacionamento (p/ inquilinos) cortesia da locação nos fundos do imóvel (térreo).

☑️ÓTIMA SALA COMERCIAL PARA escritórios, consultórios, salão de beleza, barbearia etc. ATENÇÃO: Não é aceito atividade comercial c/ emissão de altos ruídos.

☑️ACESSO por escada, s/ elevador, c/ interfone, não possui portaria.

☑️ENEL e SABESP: Água em rateio c/ as salas que estiverem alugadas, Energia elétrica 110-220V individualizado.

☑️GARANTIA LOCATÍCIA: Seguro Fiança (somente Porto Seguro), [ OU ], 3x Depósito / Caução = R$ 4.860,00 c/ possibilidade de parcelamento em 12x no seu cartão de crédito com taxas e juros. Depósito c/ devolução no fim do contrato, [ OU ], Título capitalização.

☑️ALUGUEL MENSAL:
* PROMOÇÃO * 10% de desconto p/ os 3 primeiros meses sobre o valor do aluguel. De R$ 1.620 por R$ 1.458:

NO DEPÓSITO CAUÇÃO:
= R$ 1.620,00 – aluguel
+ R$ 419,47 – encargos
= R$ 2.039,47 /mês
* 3 meses por:
R$ 1.877,47

NO SEG.FIANÇA:
= R$ 1.620,00 – aluguel
+ R$ 662,47 – encargos
= R$ 2.282,47 /mês
* 3 meses por:
R$ 2.120,47

Incluso nos Encargos: IPTU, Seguro Incêndio/Fiança, Taxa bancária e de Condomínio. Seguros variam de valor conforme atividade comercial e ficha. Valores apresentados são estimados, e serão cotados e atualizados.

☑️PRAZO DO CONTRATO mínimo de 24 meses, c/ possibilidade de renovação.

☑️OUTRAS CONDIÇÕES: Obrigatório CNPJ p/ o Seguro Incêndio (não cobre bens do inquilino). CNPJ c/ menos 24 meses não é aceito na modalidade Seguro Fiança.

☑️VISITAS somente c/ agendamento em dias úteis das 17h às 19hs.

⚠️AVISO: Todas as informações e valores exibidos neste anúncio/portal são fornecidos pelos proprietários do imóvel podendo sofrer alterações s/ aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer erro de digitação textual e/ou numérico.
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