SOBRADO COMERCIAL OU COMO RESIDENCIAL NO ALTO DE SANTANA, LOCAL MAIS NOBRE DO BAIRRO E DA ZONA NORTE, 358 M2. - R$2200000

SANTANA (Alto de Santana) - Sobrado Comercial de 358m² de área total e 210m² de terreno, com 3 vagas. Próximo a bancos e ao Supermercado Pastorinho. Locável para até 3 inquilinos. Confira!

Este sobrado comercial oferece um amplo salão no térreo e dois no andar superior, sendo uma ótima oportunidade para investidores em busca de renda. Detalhes: Os bancos Itaú, Bradesco, Brasil e Santander estão ao lado ou muito próximos da propriedade, assim como o Supermercado Pastorinho e uma região com alto poder aquisitivo na Zona Norte e Alto de Santana. Confira!

Se adquirido por investidores, sugere-se um aluguel de R$ 8.000, 00 para o salão térreo e R$ 3.500, 00 para cada um dos lados do andar superior, além do IPTU. A área do terreno é de 6m x 35m = 210m² e a área construída é de 358m². O IPTU é de R$ 1.290, 16 por mês. Sugestão de venda: R$ 2.350.000, 00 a R$ 2.500.000, 00 ou proposta por escrito dos interessados, possivelmente em torno de R$ 2.200.000, 00. Propostas podem ser enviadas por e-mail ou por escrito, antes ou após a visita.

Ótimo para uso comercial, salão de cabeleireiros e esteticistas, com as seguintes especificações para o salão:

Espelhos para 7 cadeiras
2 lavatórios com água quente
2 banheiros
Sala de escritório
Depósito
Copa e cozinha
Lavanderia

No andar superior:

14 lugares para espelhos ou cadeiras
Sala para maquiador
Sala para depilação
Sala para preparação de noivas, com 2 hidromassagens
Recepção
2 banheiros
Local para roupas
Estrutura para mais um andar superior.
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