CASA À VENDA NO TUCURUVI COM 6 QUARTOS - SÃO PAULO/SP - R$ 5.500.000,00 - R$5500000

Casa totalmente isolada dos vizinhos e não visível da rua, estando situada em bairro tranqüilo, com todos os recursos de bancos, comércio em geral, supermercados, escolas, posto de saúde e hospitais na proximidade, no meio de muita vegetação exuberante, água excelente e o ar mais puro de São Paulo.

Sua construção é singular, pois, aproveitando a conformação do terreno, de frente ela tem 3 andares, de um lado 2 andares e de outro ela é térrea, totalmente rodeada de jardim, onde se encontram quadra de esportes, campo de bocha coberto e piscina entre árvores frutíferas adultas de diversas espécies, grama e flores.

O terreno é irregular, tem 2.300m2 (dois mil e trezentos metros quadrados) na sua totalidade, sua testada é de 23ml, com 760, 00m2 (setecentos e sessenta metros quadrados) de área construída em 1986 e toda a sua documentação está em perfeita ordem.

No pavimento superior existem 4 quartos com pé direito alto, que dá muito boa ventilação, forro de madeira e piso de carpete de madeira, com muitas janelas e vista bonita:

1) Suíte de casal (5, 25 x 3, 55) com roupeiro (4, 60 x 2, 10) e WC/banho (2, 10 x 3, 70) com banheira de hidro.

2) Suíte (2, 95 x 4, 00) com armário e maleiro grande e WC/banho.

3) Suíte dupla = possui 2 quartos contíguos (2, 95 x 5, 25) e (2, 95 x 4, 00), com vestiário em comum e WC/banho.

4) Mezanino com sala de TV (3, 60 x 2, 95) em piso de cerâmica e acesso por ampla e confortável escada de madeira ao andar térreo.


No andar térreo, com área totalmente livre entre 4 salas de pé direito alto, o que propicia excelente ventilação, as salas se interligam formando grande espaço altamente aproveitável, harmonioso e agradável, com vista através de janelas basculantes de vidro em sua totalidade (21ml), onde seriam paredes, e portas de vidro temperado que dão acesso ao jardim:

1) Sala (4, 50 x 6, 05) com estante e balcão acompanhando a lateral toda de janelas basculantes de vidro, com piso de tábuas largas de madeira;

2) Sala de estar (8, 50 x 6, 05) central da casa, com um canto aconchegante de bar (3, 00 x 3, 75) com estante espelhada, balcão de madeira e banquetas e do lado oposto com saída por grande porta de vidro temperado para terraço e acesso ao jardim gramado, onde se encontram o campo de bocha e a quadra esportiva;

3) Sala rebaixada (8, 30 x 4, 50) com lareira e bancos fixos de pedra granito para acomodação de aproximadamente 16 a 20 lugares.

Todas essas salas possuem piso de tábuas largas de madeira, têm pé direito alto e forro de madeira.

4) Sala (4, 00 x 4, 45) de jantar com piso de granito verde Floresta muito discreto, em trabalho de contraste polido e rústico, com acesso por grande porta de vidro temperado para um terraço com vista panorâmica para o jardim e piscina e ao longe a Serra da Cantareira.

5) Lavabo elegante e discreto na cor erva-doce, piso de granito verde Floresta combinando e revestido externamente com tijolos ao natural, adequando-se ao ambiente das salas.

6) Apartamento para hóspedes constituído de 2 quartos (2, 60 x 2, 90 cada), piso de carpete de madeira, WC/banho (2, 60 x 1, 35) e espaçosa e iluminada sala de estar (4, 45 x 4, 00), com opção de entrada independente.

7) Sala de Almoço em canto chanfrado agradável e aconchegante para 10 pessoas, toda circundada de janelas de vidro quadriculado, seguida de cozinha retangular com pia de inox em toda a sua extensão e fogão embutido, armários DOZIL, azulejada com bom gosto e piso de granito verde Floresta.

8) Despensa (3, 00 x 1, 80) toda azulejada de branco com piso de granito verde Floresta, muito bem distribuída, encaixando-se perfeitamente ao ambiente de forma desapercebida.

9) Área de Serviço com móveis DOZIL, 2 tanques de inox, azulejada como a cozinha, também com piso de granito verde Floresta, com saída para terraço grande coberto e piso cerâmico Fortaleza..

No pavimento inferior está localizado um grande salão de jogos e eventos (6, 00 x 8, 50), com pia de mármore branco servindo balcão de madeira e armários suspensos para copos, piso cerâmico Fortaleza, com janelas e boa ventilação e porta de vidro que dá acesso ao vestiário/sauna/WC’s e jardim com piscina.
Neste salão existe um quarto de despejo (2, 60 x 2, 90).

Vestiário (1, 20 x 2, 50) com 2 WC’s/banho (masculino e feminino), área de descanso (2, 70 x 2, 60) com ducha circular e sauna úmida (2, 00 x 1, 60) azulejada, tudo em piso cerâmico Fortaleza, com entrada independente.

Externamente à casa existem:

1) Dependência para funcionários com 2 quartos e WC/banho, totalmente independente da casa, porém arquitetonicamente compatível.

2) Quiosque (39m2) de tijolo à vista, com pia balcão em mármore branco e forno de pizza, com piso cerâmico Fortaleza, cobertura de estrutura de madeira e telhas no mesmo estilo da casa, também podendo ser usado como garagem coberta para 3 carros.
3) Abrigo coberto (39m2) de estrutura metálica com telhas Brasilit para mais 3 carros.
Existem vagas não cobertas para pelo menos mais 6 carros, sem obstrução de caminho e manobras.

4) Quadra de esportes iluminada, podendo ser utilizada para diversas finalidades.

5) Campo de bocha (3, 20 x 20, 00) em nível mais elevado coberto com estrutura de madeira e telhas de barro como o restante da casa.

6) Piscina (5 x 10) toda azulejada, com deck de madeira e terraço de pedra mineira para móveis de piscina e jardim no meio do gramado.

7) Oficina ou abrigo de carro ou barco.

8) Casa de máquinas.

9) Canil junto ao pomar.

A casa toda fica rodeada de jardim gramado com árvores frutíferas adultas (mixirica, laranja, limão, banana, goiaba, mamão, acerola, uvaia, amora, jaboticaba, pitanga) e flores, recebendo a luz do sol o dia todo, pois fica isolada de qualquer vizinhança.

O portão de entrada para carros é automático.

A casa possui aquecimento solar.

CORRETORA ANGELA
CRECI 212367-F
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