Quarto em apto não república

Tenho um quarto que estará vago em um apto de 2 quartos. Garagem disponível se necessário (+160, 00) com todas as despesas inclusas:
- tv a cabo + internet + telefone (despesas de ligação não inclusas)
- iptu + condomínio + aluguel
- faxineira 1 vez por semana
Não é república e o valor cobrado não é o simples rateio das despesas.
Está a 10 minutos do metro saúde com shopping, mercado, farmácia, padaria, etc nas redondezas.
Preferencia por quem não fique em casa durante os finais de semana.
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