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R$1200000

VENDO RESIDÊNCIA ALTO PADRÃO NO BAIRRO COLINA VERDE

Adicionado 10 fevereiro
Estado: São Paulo
Cidade: Tatuí
Bairro: Colina Verde
Em Tatuí
Imóvel referência na cidade!
Verdadeiro Palacete!

✓Pode morar imediatamente.
✓ Material todo de primeira qualidade.

São três pavimentos. Todos os ambientes foram planejados e minuciosamente projetados com características muito importantes e marcantes que toda residência deste porte deveria contemplar. Aqui estão algumas delas: Amplitude, Claridade, Circulação de ar, Visão privilegiada, qualidade e Segurança.

>>DESCRIÇÃO
••PRIMEIRO PAVIMENTO
Um saguão com banheiro social e dois outros cômodos auxiliares.
••SEGUNDO PAVIMENTO
Sala de Estar muito ampla e clara. Um escritório ou sala íntima. Cozinha e lavanderia.
Ainda neste andar existe um terraço bem amplo, cerca de 21m2.
••TERCEIRO PAVIMENTO
Os três quartos são suítes. Há um Estúdio separado para trabalho na suíte master. Também possui quarto para ferramentaria ou outro escritório. Amplo terraço com cerca de 21m2.
E algo INÉDITO:
A Torre de observação panorâmica! É realmente espetacular!!

>>DETALHES QUE VALORIZAM E SÃO UM DIFERENCIAL NESTA PROPRIEDADE:
***CONFORTO, SEGURANÇA E QUALIDADE DE SOBRA!!***
✓ Escadas projetadas para serem extremamente suaves. Estas são feitas em granito
✓Há uma rampa lateral entre os andares.
✓Portal de entrada social e porta de 1m na entrada de garagem, além de outro portal no piso inferior, todos de madeira maciça.
✓Portas internas da casa de madeira maciça.
✓Portas de serviço e sacadas e todas as janelas externas, em alumínio branco esmaltado da série mais top do mercado, com tela mosquiteira em todas as aberturas, com garantia de 10 anos.
✓Porta de serviço independente.
✓Terreno de esquina com 490m2, sendo que 200m2 ainda estão livres para abrigar piscina, ou outra benfeitoria.
✓Local em frente à mata reserva (intocada e intocável).
✓Abriga fácil 4 carros no pavimento inferior coberto, mais 3 no pavimento da entrada dos fundos.
✓Há duas entradas para o imóvel, com portões amplos e de ferro.
✓Já é possível tranquilamente morar no imóvel, em dois cômodos prontos e cozinha provisória (há energia elétrica disponível e três banheiros funcionais).
A cozinha (25m2)é ampla e já está com com a ilha de apoio.
✓Sistema elétrico foi projetado para ser independente em todos os pavimentos, com proteções de aterramento e surto, além do nível recomendado.

>>CONCLUSÃO DA OBRA
O que está faltando para finalizar:
•Fiação da parte elétrica (caixas e equipamentos já comprados), pias da cozinha, cinco portas de madeira internas, colocar o piso do saguão do andar inferior e cobertura da garagem superior, caso o comprador queira fazer.
•Piso térreo e inferior faltam massa corrida.

>>IMPORTANTE RESSALTAR:
✓Muito material comprado, com 10% de reserva já encerra o que falta fazer, exceto pia da cozinha e pintura do andar térreo.
>>A OBRA FOI CONCLUÍDA quase 100%! Realmente quase acabada faltando muito pouco para a sua finalização.

>>LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
✓Apenas 127km de São Paulo, 1h20 pela Castelo Branco.
✓Rua sem saída, portanto, só com trânsito local, que é ínfimo no bairro. ✓Tranquilidade total!

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>>>POR R$ 1.200.000,00

>>CONTATO
Instagram pelo Ditect
@residencia.tatui
E-mail
Residenciaaugusto@gmail.com
011 98583-1420
AGENDE A SUA VISITA!
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Augusto

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