Casa espetacular no centro de serra negra-sp

R$ 1900000
Adicionado 11 Out
Estado: São Paulo
Cidade: São Paulo
Bairro: Centro
CEP: 13930000
ÓTIMA RESIDÊNCIA NO CENTRO DA ESTÂNCIA
HIDROMINERAL DESERRA NEGRA-SP/b /p p class="MsoBodyText" b u APRESENTAÇÃO /u : Visite o site: www.serranegra.com.br
e conheça Serra Negra. /b /p p b A
Estância Hidromineral de Serra Negra apresenta o turismo tradicional, de
compras, de eventos, passeios, trilhas e rural. Seu agradável clima de
montanha, aliado às fontes de águas minerais com poderes terapêuticos e sua
rica beleza natural, tornaram-lhe conhecida como "Cidade da Saúde". O
fluxo turístico na região é grande durante o ano inteiro. /b /p p b Existem
passeios turísticos tradicionais, seja pelo teleférico que leva ao Monumento do
Cristo Redentor, nos trenzinhos que realizam o city tour pela Estância, em
fontes diversas ou por belas praças. O contato direto com a natureza se
completa com uma visita ao Balneário Municipal, que oferece banhos de imersão,
pérola, turbilhão, saunas seca e úmida, duchas e massagens revigorantes. /b /p p b O
comércio local apresenta grande variedade de produtos em lã, linha, couro,
artefatos de madeira e laticínios. O turismo rural oferece a possibilidade de
visitação em propriedades que desenvolvem desde o plantio de café e cultivo de
produtos orgânicos à fabricação de queijos e vinhos. A vida noturna também se
destaca com bares e restaurantes atrativos e animadas casas noturnas. /b /p p b Para
a realização dos mais diversos tipos de eventos, Serra Negra mantém em
constante atividade o Centro de Convenções Circuito das Águas, o maior complexo
para sediar eventos da região. Sua estrutura física compreende três auditórios
que totalizam 1400 lugares e mais três salas de apoio. A área de exposições
coberta inclui amplo saguão de 4 mil m² que se soma à área externa de 3.640 m² e ao pátio de 4
mil m². O complexo conta com amplo estacionamento, restaurante e lanchonete,
ambulatório, telefones públicos e acesso para deficientes. /b /p p b Localizada
ao norte do Estado de São Paulo, numa região de 927m de altitude com picos de
até 1.300m e rodeada por montanhas da Serra da Mantiqueira, Serra Negra possui
um ambiente seguro e agradável. /b /p p style="text-align: justify;"
/p p class="MsoBodyText" style="margin-top:0cm;line-height:normal" b Local com potencial para, além de fins
de moradia ou férias, investimento em hotel, clube, SPA, clínica, pequenos eventos
ou apoio a grandes eventos, entre outras oportunidades. /b /p
p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin-top: 12pt; line-height: 150%;" b Dois terrenos com 1.907 metros quadrados,
totalmente isolados por muros e grades altas. /b /p p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin-top: 12pt; line-height: 150%;" b u Área construída: /u +/- 1200 metros. Duas casas térreas. /b /p
p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 6pt 0cm 0.0001pt 144pt; text-indent: -144pt;" b u CASA PRINCIPAL: /u /b b /b /p p class="MsoNormal" style="text-align: justify; margin: 6pt 0cm 0.0001pt 144pt; text-indent: -144pt;" b 1) 2 salas em desnível, sendo uma
de jantar e mais outra para dois ambientes. /b /p
b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 2) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 1 sala com lareira e teto solar, com
abertura. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 3) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 1 atelier. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 4) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 1 escritório. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 5) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" Cozinha constituída de copa, despensa,
muitos armários (planejados), com grandes bancadas em granito, fogão embutido,
lava louças, e todo o piso em granito. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 6) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 2 suítes master, sendo uma master com
hidromassagem e ar condicionado, a outra com um escritório interno, ambas com closet
e muitos armários embutidos. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 7) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 2 dormitórios com armários embutidos. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 8) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 2 banheiros completos. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 9) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 1 lavanderia com bancada em mármore e armários. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 10) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" Piso: em granito. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 11) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" Paredes: com cobertura de quartzos. Rampa
frontal e colunas de pedra carranca, como também as calçadas laterais e roda-pés
externos. Grande varanda frontal com as paredes da casa cobertas com azulejos
espelhados e o piso de mármore. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 12) Frente da casa toda gramada, com vários
tipos de plantas ornamentais. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 13)
/b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" Aquecimento
Central e Box Blindex em todos os banheiros da casa. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 14) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" Existem
tomadas para telefone, TV e som ambiente em todos os cômodos da casa. /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 15) /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" Todos os portões de acesso à casa são automáticos,
com viva voz. /b b style="text-align: justify;" u br /u /b b style="text-align: justify;" u FUNDOS
DA CASA PRINCIPAL: /u /b
b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 1)
2 suítes
com carpete, armários embutidos, paredes de quartzo e Box blindex. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 2)
1
canil para 2 cachorros grandes, com bebedouros automáticos, iluminação com
temporizador e piso frio. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 3)
1
tanque com rampa para banho dos cachorros. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 4)
Todo
o piso dos fundos da casa principal é de piso frio, perfazendo 60 metros quadrados,
com uma jabuticabeira no centro. Esta parte dos fundos é toda cercada de grades
altas, isolando os cachorros do restante da casa. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 5)
Grande
salão de festas, com paredes revestidas de pedra mineira e piso em
cerâmica. Bar/espaço gourmet com
bancada, geladeira e fogão, banheiro com Blindex e adega, sendo estes
revestidos com azulejos, todo forrado com tábuas de mogno. A adega tem
capacidade para 200 garrafas. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 6)
Na
parte superior ao salão de festas, existe mais uma suíte com carpete, armários
embutidos, paredes em quartzo, Box Blindex e um escritório/biblioteca, além de
mais uma lavanderia e grande varanda em piso de cerâmica. /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 7)
Grande
rampa de acesso ao salão de festas, com acesso a partir da rua, toda gramada
com vias paralelas em pedra, podendo estacionar 5 carros grandes. /b
p class="MsoBodyText" style="text-align: justify; margin-top: 6pt; line-height: normal;" u b PARTE SOCIAL: /b /u /p
b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 1)
Casa
para hóspedes toda mobiliada, contendo: 1 dormitório, 1sala em “L” para 2
ambientes, varanda, banheiro, cozinha completa e lavanderia. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 2)
Dois
vestiários (masculino e feminino). Os dois com banheiros com Box Blindex, duchas
grandes, com piso em cerâmica e revestidos com azulejos. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 3)
Ambiente
de sauna, contendo: 1 ducha circular, 1 sauna seca, 1 banho turco, 1 sala para
descanso. A sauna é revestida de madeira e os demais cômodos com azulejos e
piso de cerâmica. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 4)
Espaço
gourmet coberto, com 1 churrasqueira, 1 forno a lenha, com grande área toda
coberta com paredes revestidas de azulejos e piso em cerâmica, grande bancada
em granito com armários e pia, possuindo área total de +/- 40 metros quadrados.
Existe espaço previsto para colocação de fogão a lenha ou industrial. Ainda
neste espaço, existem ainda 6 ventiladores de teto na área coberta, e mais
caixas de som também acopladas ao teto. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 5)
1
piscina de concreto, toda revestida de azulejos, medindo 5x10 metros, possuindo
ainda uma rampa para idosos, escorregador e escada de acesso. Tem uma pequena
casa de alvenaria com o filtro e materiais da piscina. /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 6)
Ao
lado da piscina, existe um pomar com várias árvores frutíferas e horta,
possuindo +/- 60
metros quadrados de área. /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" br /b b style="text-align: justify;" u PARTE
INFERIOR DA CASA DE HÓSPEDES: /u /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 1)
Uma
garagem para 6 carros grandes, com piso em cerâmica de primeira, paredes revestidas
com pedra-mineira e 3 entradas com portões independentes eletrônicos de
alumínio. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 2)
Um
apartamento completo, com banheiro e armários embutidos, para motorista ou
caseiro. /b br b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 3)
Um depósito. /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" 4)
Pequeno
jardim ao lado da garagem, com 1 poço semi-artesiano, com vazão de 2.000
litros/hora, com bomba de profundidade que leva a água retirada do poço para
uma caixa de 10.000
litros a qual, por sua vez, leva a água para as demais
caixas existentes na propriedade. E /b b style="text-align: justify; text-indent: -18pt;" xiste rede de água e esgoto municipal. /b
b b Aberto a negociações. A vista pode-se negociar
desconto. O valor do IPTU é estimado mensal (R$900, 00) /b /b
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